房屋使用过程中常见危害建筑结构安全的行为有哪几种？
1、房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。
2、增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超载使用等。
3、周边建房或市政基础设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻房屋地基基础下陷、开裂或倾斜出现变形等。
在建设、施工等单位在基坑和基础工程施工、施工或者地下建筑工程施工前要求进行房屋检测鉴定的范围？
1、距离2倍开挖深度范围之内的房屋；
2、工程中，处于《安全规程》要求的震动安全距离内的房屋；
3、地铁、人防工程等地下建筑工程施工距离施工边缘2倍埋深范围之内的房屋；
4、基坑和基础工程施工、施工或者地下建筑工程施工可能危及的其他房屋。
当出现下列情况时，需要对既有建筑结构的性进行检测与评估，且各种情况下的结构性检测评估有所侧重：1）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构性、提理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。2）房屋因材料、环境等原因，在设计使用年限内出现影响或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量Cl-等。环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量Cl-等，这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化。
舞台机械设备定期检查与测试的周期一般为一年一次。通常只在对部件的结构或性能存在重大疑虑的情况下，才将该部件解查。根据实际工程经验，玻璃幕墙是需要定期的一种结构，因为在使用过程中玻璃幕墙的部分材料、构件、或者节点等会出现不同程度的损耗。硅结构密封胶性能也会随时间而产生变化，生产商在正常情况下需要提供10年的保质期，硅结构密封胶也需要定期进行检测。目前上海、昆明等很多地方的玻璃幕墙中已经发现使用年限过长，导致硅结构密封胶老化还有一些使用劣质产品的现象，在调研中也发现本市出现玻璃幕墙玻璃破碎、节点连接松动还有开启窗五金件变形或损坏的现象。根据上海市建筑玻璃幕墙管理办法(上海市第77令)的相关要求，现在增加了一部分需要进行评。
借鉴唐山地震后建筑设施抗震加固及年来一些地区实施抗震安居工程、综合防灾能力的经验，定本方案。背景和意义2001年以来，但目前一些地区中小学校舍有相当部分达不到抗震设防和其他防灾要求，C级和D级危房仍较多存在；尤其是上世纪90年代以前和“普九”早期建设的校舍，问题更为突出；已经修缮改造的校舍，仍有一部分不符合抗震设防等防灾标准和设计规范。部署实施了农村中小学危房改造、西部地区农村寄宿制学校建设和中西部农村初中校舍改造等工程，了农村校舍质量，农村中小学校面貌有很大改善。在全国范围实施中小学校舍工程，改善中小学校舍状况，直接关系广生的生命，关系社会。工程的主要任务是：从2009年开始，用三年时间。对地震重点防御区、七度以上地震高烈度区、洪涝灾害易发地区、山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区的各级各类城乡中小学存在隐患的校舍进行抗震加固、迁移。
6.兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取保护措施。厂房检测的内容房屋质量检测主要内容应包括：(1)房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资。(2)建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核；(3)房屋完损状况检测；(4)房屋倾斜检测；(5)房屋相对不均匀沉降检测；(6)提供检测结论及建议。为了分析楼板承载力情况及相关检测要求，楼板承载力专项检测主要内容应包括：(1)楼板厚度、配筋、结构尺寸和配筋检测；(2)楼板材料强度检测；(3)楼板完损状况检测，如开裂、变形、破损等。(4)依据现场检测情况建模分析，给出性分析结。
只有基于科学的评价，才能有的放矢。并终对房屋整体及单个受力构件实际受力性能有一个量化指标，对将来可能再次发生的改变使用功能、装饰装修改造有一个科学合理的指导从而确保房屋在较长后续使用年限中的；“对可靠性不足或业主要求可靠度的。忽略了因周边施工、震动等影响造成的受力构件各种缺陷。忽略了基础现状工作状态，对基础的完好度估计不足。忽略了地基在长时间负载状态下，地基承载能力可能的。----------------------------------。“山东省建设工程质量检测和鉴定会员单位”、“广州市房屋鉴定会员单位”、“山东计量会员单位”。既有房屋鉴定的基本方法，主要有经验法、实用鉴定法和概率法（即可靠度鉴定法。
在什么情况下房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行房屋检测鉴定？
1、房屋地基与基础、主要结构有明显下沉、裂缝、出现变形、腐蚀等现象的；
2、房屋超过设计使用年限需要继续使用的；
3、自然灾害以及、火灾等事故造成房屋主要结构损坏的；
4、需要拆改房屋主体或者承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的；
5、其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。
中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正形、倒形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等。变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂，纵横墙连接竖向裂缝;倾斜引起的断裂等等。结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。房屋裂根据对塔楼的裂缝调查，塔楼裂缝几乎都出现在梁构件上，既有贯穿底面的，也有不贯穿底面的，而且分布在梁的各截面上，因此塔楼的裂缝由荷载与变形(是收缩变形)共同引起的可能性较大。但根据对塔楼。
(2)材料质保文件的性。结构计算书中，荷载及组合、计算模型及其他计算信息的准确对保证结构结果的可靠十分重要。幕墙结构计算中的荷载及其组合、计算模型、计算材料信息是基础，选用不准确会导致计算结果的错误。1.计算书检查幕墙的设计计算书检查包括项目完整性检查和计算准确性检查。设计计算书应包括以下主要设计参数：地区基本风压;幕墙高度;地面粗糙度;抗震设防烈度;设计使用年限等。2.结构承载力复核一般来说，仅对结构性进行复核时，主要构件的承载能力复核验算采用现行标准和规范规定的方法进行;在对原设计准确性进行鉴定时，应按幕墙设计时的规范进行复核。结构承载力复核应按照现行、行业标准规范验算不利工况下既有玻璃幕墙单元受力节点及构件。
房屋安全鉴定是大家根据力学和建筑构造的基础专业知识，依据相关的鉴定标准、设计标准和科学结论，借助鉴定工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对建筑构造的材料、承载能力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。
房屋建筑的安全性鉴定
房屋建筑的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋建筑安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋建筑安全性鉴定。
房屋建筑的质量检验鉴定
房屋建筑的质量鉴定是根据房屋建筑的现状来评定房屋建筑的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋建筑进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑规划设计标准，但这些标准主要运用于房屋建筑建造的施工阶段，对于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。
房屋建筑尚可使用年限
房屋建筑尚可使用年限的鉴定是根据房屋建筑的现状、使用情况和使用环境等影响房屋建筑使用期限的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋建筑还能够使用的年限，现在还没有鉴定标准。
房屋建筑的完损等级评定
根据房屋建筑的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋建筑的完损等级，将房屋建筑评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为建设部1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》(2004年版)。
危险房是根据《危险房屋鉴定标准》(2004年版)给定危险构件和危险房屋界限确定的，其他4类是按《房屋完损等级评定标准》评定的。主要为房地产管理部门掌握所管各类房屋建筑的完损情况，为房屋建筑的技术管理和修缮以及城市规划建设改造提供基础资料和依据。
威海荣成
